Meerbusch:
Meerbusch - Attraktive 2 Wohnung mit Loggia
Objekt-Nr.: 224/2024
Das Haus
Spielplatz
Zufahrt
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne Bild 2
Diele
Flur
G-WC
G-WC Bild 2
Eingang Küche
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 3
Schlafzimmer Bild 4
Schlafzimmer Bild 5
Loggia/Balkon
Loggia/Balkon Bild 2
Loggia/Balkon Bild 3
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 4
Wohnzimmer Bild 5
Wohnzimmer Bild 6
Haus Bild 2
Preis:
Preis auf Anfrage
Zimmeranzahl:
2
⚠️ Bitte beachten Sie ⚠️
⚠️ Um allen beteiligten wertvolle Zeit zu sparen, bedenken Sie bitte vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins:⚠️
⚠️ Diese attraktive Wohnung in der 2. Etage (ohne Aufzug) wird ,,ohne’‘ KFZ-Stellplatz und/oder Garage verkauft!⚠️
Die Immobilie aus dem Jahr 1982 befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer bevorzugten Lage in Meerbusch. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine gepflegte Ausstattung aus, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eignet.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Insgesamt bietet die Immobilie in Meerbusch eine lohnende Investitionsmöglichkeit, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren geeignet ist.
Dank des guten Zustands des Hauses und seiner bevorzugten Lage kann man eine lukrative Rendite erwarten.
- Diele
- weitläufiges Wohn-/Esszimmer
- Loggia/Balkon
- Schlafzimmer
- Bad
- Gäste-WC
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Aufzug) und ist aktuell vermietet, Mieteinnahme momentan monatlich 680.00 EUR Kaltmiete.
Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein G-WC. Auf ca.82 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1982
Hausgeld: 290 €
Mieteinnahmen p.a.: 8.160 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.06.2018 bis 20.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Ordnungshalber weisen wir Sie darauf hin, dass sofort nach Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags, eine Vermittlungs/-Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer an Immendorf Immobilien Neuss zu zahlen ist bzw. fällig wird!
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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