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Neuss: ZURZEIT RESERVIERT! TOP 3 ZIMMER WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Objekt-Nr.: 247/3/18
  • 1 Dachterrasse T2
  • 11 Dachterrasse
  • 10 Wanne und Dusche
  • 9 Gäste-WC
  • 8 Kinderzimmer
  • 7 Schlafbereich T2
  • 6 Schlafbereich
  • 5 Küchenbereich
  • 4 Wohn-Essbereich
  • 3 Wohnbereich T2
  • 2 Wohnbereich
  • Grundriss
11 Dachterrasse
10 Wanne und Dusche
9 Gäste-WC
8 Kinderzimmer
7 Schlafbereich T2
6 Schlafbereich
5 Küchenbereich
4 Wohn-Essbereich
3 Wohnbereich T2
2 Wohnbereich
1 Dachterrasse T2
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
41462 Neuss
Stadtteil:
Vogelsang
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
768 €
Wohnfläche ca.:
86,30 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
973 €
Nebenkosten:
205 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 45 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2008
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Endenergiebedarf:
28,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1626
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem 2008 massiv erbauten Mehrfamilienhaus (kleine Wohneinheit) im Neusser Norden (Vogelsang).

Die Bäder mit Wanne und Dusche sind hell gefliest. Die Böden (mit Fußbodenheizung) sind teilweise mit Parkett und/oder Fliesen ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfaser versehen und teilw. weiß gestrichen. Für das TV-Vergnügen gibt es Kabelanschluss. Eine Garage für zzgl. 45,- Euro monatlich befindet sich direkt vor dem Haus.
Lage Haus/Grundstück:
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neusser Stadtteil Vogelsang, in Nähe der Stadtgrenze Neuss/Kaarst. Von hier aus erreichen Sie die Neusser Innenstadt bzw. Kaarster City per Bus in wenigen Minuten. Durch die gute Anbindung an die A 52/ A 57 sind Sie auch in kürzester Zeit in Düsseldorf ca.15 Min., Köln ca. 30 Min. und Krefeld ca. 20 Minuten. Schulen und Kindergärten können zügig erreicht werden. Auch vielfältige Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
ACHTUNG: KEINE HUNDEHALTUNG ERLAUBT!

Die Nebenkostenpauschale bezieht sich auf einen 2 Personen Haushalt. Jede weitere Person (max. 4 Pers.- 2 Erw./2 Kinder) wird anteilig berechnet! Heizkosten sind in der Nebenkostenpauschale enthalten. Die Anmietung der Garage zzgl. 45,- mtl. zur Gesamtmiete ist Bestandteil des Angebotes.

Haftungsausschluß:
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Anmerkung:
Haftungsausschluß:
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.
AGB:
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