Kaarst:
Referenz-Objekt Verkauf: KAPITALANLAGE: GEPFLEGTE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE KAMIN SAUNA UND BALKON
Objekt-Nr.: 3-232
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
111 m²
Zimmeranzahl:
3
Zurzeit vermietet!
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Das Objekt ist eingefriedet und von außen nicht einsehbar.
Ausstattung:
Massiver Mauerwerksbau
Thermopane-Doppelverglasung mit Rolläden
Gas-Zentral-Fußbodenheizung
Zügige Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
Bodenfliesen in allen Räumen (ausgen. Schlafzimmer)
Holzdecken
Stauräume in den Dachschrägen
Kamin
Versetzte Ebene
Offener Küchenbereich (Einbauküche inklusive)
Neues chices Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Sauna
Die Immobilie befindet sich in Kaarst-Holzbüttgen.
Die Innenstädte von Kaarst und Neuss sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Kaarst liegt zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach. Kaarst verfügt neben den Autobahnen A52 und A57 auch über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz (S-Bahn, Regio-Bahn, Stadtbusse). Darüber hinaus hat Kaarst eine sehr gute Infrastruktur. Neben Grund- und Sonderschulen gibt es auch weiterführende Schulen wie Haupt-/Realschulen sowie Gymnasien. Für die Freizeit hat die Stadt diverse Einrichtungen zur sportlichen und kulturellen Nutzung vorzuweisen. Die Stadtmitte bietet unter anderem Dienstleistungsbetriebe, einen Stadtgarten und ein Bürgerhaus.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Dachboden: ja
Kamin: ja
Sauna: ja
vermietet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1985
Hausgeld: 250 €
Mieteinnahmen p.a.: 7.740 €
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Ordnungshalber weisen wir Sie darauf hin, dass sofort nach Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags, eine Vermittlungs/-Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer an Immendorf Immobilien Neuss zu zahlen ist bzw. fällig wird!
Haftungsausschluß: "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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