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Kaarst: Referenz-Objekt Vermietung: GEPFLEGTE WOHNUNG MIT VIEL PLATZ LIFT UND BALKON UND PKW-STELLPLATZ

Objekt-Nr.: Objekt 224

Wohnzimmer mit mit Essbereich und Balkon

Fotolia 31105302 XS copyright

Wohnzimmer Bild 2

Bad mit Waschmaschinen-Anschluss

Bad mit Wanne und Dusche

Schlafzimmer

Dielenbereich

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Basisinformationen

Adresse:

41564 Kaarst

Stadtteil:

Holzbüttgen

Gebiet:

Wohngebiet

mtl. Kaltmiete:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

90 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Nebenkosten:

300 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Bad:

Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Fahrstuhl:

Umgebung:

Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz

Haustiere:

nicht gestattet

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1972

Bezugsfrei ab:

01.12.2022

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis - gültig vom 18.04.2019 bis 17.04.2029

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

109,50 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1981

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

1300

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese große und modernisierte Wohnung (Wärmedämmung, Isofenster usw.) befindet sich in einer 1972 massiv erbauten und gepflegten Wohnanlage.

Dieses gepflegte Objekt wurde mit Laminatboden ausgelegt. Die Wände sind mit Rauhfaser versehen und weiß gestrichen. Das Bad mit Spiegelschrank wurde 2001 vollständig erneuert und hell gefliest. Auf dem Sonnen-Balkon (mit Markise) kann man nach Feierabend herrlich relaxen.

Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Fahrradkeller. Das Haus selber verfügt über einen Lift, mit dem man bequem zur Wohnung gelangt.

Lage:

Die Immobilie liegt in Kaarst (Ortsteil Holzbüttgen). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke usw. sind hier gegeben. Auch die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss sind durch die in der Nähe liegenden Regiobahn bzw. die Autobahnanschlüsse A 57/ A52 zügig erreichbar.

Anmerkung:

Haftungsausschluss:

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

www.immendorf.eu

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